Первая выплата собственнику блокируется до подписания акта приёма-передачи обеими сторонами — даже при подписанном договоре. Это защита нанимателя: если квартиру фактически не передали, деньги остаются на номинальном счёте и возвращаются. Как только акт подписан и других условий-блокеров нет, платёж переходит в статус «Готов к выплате» и перечисляется собственнику в установленную дату. Изменить реквизиты выплаты после поступления денег можно только через повторную проверку личности.