После подписания договора и внесения первого платежа стороны встречаются на объекте и оформляют акт приёма-передачи. Наниматель осматривает квартиру по чек-листу, фиксирует состояние и счётчики, получает ключи. Только после подписания акта обеими сторонами происходит первая выплата собственнику.