Заверения (ст. 431.2 ГК РФ) — это подтверждения сторонами важных фактов: собственник заверяет право сдавать квартиру и свободу её от обременений, наниматель — дееспособность и отсутствие банкротных ограничений. За недостоверные заверения наступает ответственность. Поэтому важно указывать только актуальные и правдивые сведения.